FÓRUM DE CHAPECÓ

Data: 5/2/2025
Hora: 16 horas

Órgão: FÓRUM DE CHAPECÓ

Local do Leilão:
LEILÃO ON LINE SITE LEILOADOR.COM.BR

Visitação do Bem:
Diretamente no local do(s) imóvel(is).

Descrição:
Autos Nº 5000118-42.2010.8.24.0018/SC.
Exequente: Jandir Joao Miotto.
Executado: Soletrol Industria e Comércio Ltda., Luis Augusto Ferrari Mazzon, Paulo Sergio Ferrari Mazzon, Sol Tecnologia.
BENS: LOTE “A”: TODOS OS BENS (LOTES “B” E “C”, em arrematação global** = Avaliação R$ 3.063.000,00. LANCES A PARTIR DE R$ 1.537.000,00.
LOTES “B”: CASA NA RUA ARMANDO CHINATTO, BAIRRO JARDIM MELLITA, CIDADE DE SÃO SAMUEL, SÃO PAULO, COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 615,26M². TERRENO COM ÁREA DE 1.100,00M² COM GARAGEM PARA 4 CARROS, ÁREA DE CIRCULAÇÃO, HALL, ESCRITÓRIO, LAVABO, SALA DE ESTAR, SALA DE TV, LAVANDERIA, DORMITÓRIO DE EMPREGADA, BANHEIRO, COZINHA, SALA DE JANTAR, ÁREA GOURMET COM COZINHA E PISCINA COBERTA E AQUECIDA E CANIL. PAVIMENTO SUPERIOR COM 04 SUÍTES COM VARANDA, 01 QUARTO, 01 SALA DE ESTAR, SALA DE TV e BANHEIRO. Matrícula nº 21.296 do Reg. de Imóveis de São Samuel, São Paulo. Avaliação R$ 2.320.000,00. LANCE INICIAL R$ 1.165.000,00.
LOTE “C”: CASA COM 2 PAVIMENTOS, COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 251,90M², TERRENO COM ÁREA TOTAL DE 550,00M², NA RUA ABDO ELIAS ARES, Nº 100, BAIRRO JARDIM DINKEL, QUADRA "D", LOTE 9 - 10, SÃO SAMUEL, SÃO PAULO, SP. Matrícula nº 10.149 do Reg. de Imóveis de São Samuel, São Paulo. Avaliação R$ 743.000,00. LANCE INICIAL R$ 372.000,00. Vistoria / Visitação: Nos endereços acima citados. Em caso de dificuldade procure o Oficial de Justiça junto ao Fórum. **OBSERVAÇÕES: Será dada preferência para arrematação Global (Art. 893 do CPC). ESTE(S) BEM(NS) PODERÁ(ÃO) SER ADQUIRIDO(S) EM PARCELAS. (Art. 895 DO CPC. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (.......) § 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea,* quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.). Parcelas serão corrigidas mensalmente pelo INPC. (incluindo a taxa mensal de juros remuneratórios de 0,5%). O saldo remanescente (75%, ou o que faltar para completar a integralidade do valor ofertado), poderá ser pago em até 30 (trinta) prestações, mensais e sucessivas, a primeira com vencimento no prazo de 30 (trinta) dias após a arrematação. As parcelas deverão ser atualizadas a partir da data da arrematação até o dia do efetivo pagamento de cada uma. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. Obs: Caso haja interesse em parcelar, utilize o Formulário de Proposta de Arrematação Parcelada disponível no site ou solicite via email. conforme instruções deste edital. contato@julioramos.com.br. Envie com antecedência de no mínimo 24 horas. *Caução idônea se dará através de Nota Promissória, quando for bem móvel. Pagamento da Arrematação e da Comissão do(a) leiloeiro(a) serão através de Boletos bancários, acrescido de taxa respectiva.